In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korte Ruigeweg 43 Oudesluis is

€ 1.905.000 - 2.214.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 172.000 meer

Korte Ruigeweg 43 1757 GN Oudesluis

945m²

9.780m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Korte Ruigeweg in Oudesluis ligt deze bijzondere en ruime woning. Korte Ruigeweg 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 945 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.780 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 430.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Korte Ruigeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 196% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Oudesluis, dat kan zeker in deze buurt. Korte Ruigeweg 43 is gelegen in de fraaie buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 945 m2
  • Perceeloppervlakte 9780 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korte Ruigeweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.905.000 – 2.214.000
Woningwaarde
+9.66%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48530
Hypotheeksom € 2214000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 1014,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1511,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Korte Ruigeweg 43

De WOZ-waarde van Korte Ruigeweg 43 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Ruigeweg en 59.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Ruigeweg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oudesluis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
20 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 16.15 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 3.95 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.49 km · 12 min. fietsen
  • Anna Paulowna 4.98 km · Treinstation
  • Schagen 5.07 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 11.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 515.366
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.74%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Korte Ruigeweg 43 1757 GN Oudesluis

945m²

9.780m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korte Ruigeweg 43 in Oudesluis ligt tussen de 1.905.000 en 2.214.000 euro. Deze waarde is 408.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korte Ruigeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Korte Ruigeweg 43? Bekijk Huispedia Plus.