Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Ruyterstraat 45 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ruyterstraat en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Ruyterstraat 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Ruyterstraat 45 in Oudeschild ligt tussen de 309.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Ruyterstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Ruyterstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 309.000 en € 355.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 395.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.643 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.710 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².
Niet vaak. 27% van de 83 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 13 augustus 2026.
De woning is 70 m² groot. Het perceel is 70 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 23,8 km, 36 minuten rijden. Treinstation Den Helder op 13,1 km, 20 minuten rijden. Treinstation Den Helder Zuid op 14,8 km, 23 minuten rijden. Treinstation Anna Paulowna op 19,1 km, 29 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Het Oude Land en duingebied een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.305 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
