9696 XL Oudeschans · Bijgewerkt op 5 juni 2026
111 m² wonen · 7.540 m² perceel · Bouwjaar 2021
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 454.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dijkwal in Oudeschans ligt deze unieke woning. Dijkwal 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.540 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dijkwal. Als we naar het perceel kijken is dit 60.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Ruim wonen in Oudeschans, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijkwal 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudeschans, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dijkwal 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Dijkwal 2 is 142.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 71.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkwal 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkwal 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 489.500
Ulsderweg 26
161 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.500
Hoofdweg 105
119 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 549.000
Scheidingsw. 9
105 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 398.500
Vonkslaan 47
109 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 265.000
Wymeersterw. 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Nieuweweg 45
90 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 439.500
Pastorielaan 1
127 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.500
Venneweg 14
130 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 649.000
Winschoterw. 18
154 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 395.000
Ossedijk 9
105 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudeschans ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dijkwal 2 op € 454.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkwal 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)