2935 LC Ouderkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oudelandseweg in Ouderkerk aan den IJssel ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Oudelandseweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.390 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 398.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ouderkerk aan den IJssel, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudelandseweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudelandseweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Oudelandseweg 1 is 1.173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandseweg en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudelandseweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudelandseweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Tiendweg-We. 8
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hogedijk 128
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Lekdijk-West 109
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 879.000
Tiendweg 9
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoonouwen. 11
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Provinciale. 23
98 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Oudelandseweg 1 nu tussen € 1.024.000 en € 1.190.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudelandseweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
