2935 AE Ouderkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kalverstraat in Ouderkerk aan den IJssel ligt deze bijzondere woning. Kalverstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ouderkerk aan den IJssel, dat kan zeker in deze buurt. Kalverstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kalverstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kalverstraat 2 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalverstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Dorpsstraat 22
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Dorpsstraat 128
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Kerkweg 2-A
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Burgemeeste. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
IJsseldijk-. 18
120 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nachtegaall. 30
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Reigerlaan 52
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Kerkweg 131-F
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.900
Graaf Hendr. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
IJsseldijk-. 23
86 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Kalverstraat 2 nu tussen € 444.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalverstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
