Dijkgraaf 206 1191 SG Ouderkerk aan de Amstel
Op de tweede verdieping met een balkon over de volle breedte ligt dit lichte 3 kamer appartement. Door de vele ramen in de woonkamer heeft u niet alleen uitzicht op het water van de Bullenwijk en de Benningbrug maar ook op een mooie woonboerderij en een weiland met schapen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand.
Het goed onderhouden complex beschikt over een lift.
Ligging:
De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via een tweetal bruggen. In de directe woonomgeving is er veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-1, A-2, A-9 en A-10. De stad is binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met openbaar vervoer zelfs maar ca. 20 minuten (Zuidtangent).
Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit.
Indeling:
Ruime gemeenschappelijke hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de galerij is het appartement te bereiken.
Entree, tochtportaal en ruime hal. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, de badkamer, separate toilet en de inpandige berging v.v. CV combiketel, aansluiting wasmachine/ droger en mechanische ventilatie unit.
Royale lichte living met open keuken en toegang tot het balkon gelegen op zuidoosten. Door de vele ramen heeft men vanuit de hele woonkamer prachtig uitzicht naar de Benningbrug en de groene omgeving. De moderne keuken is uitgerust met vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en een afzuigkap.
De badkamer is uitgerust met een inloop douche en een brede wastafel met meubel.
Naast de entree bevinden zich twee slaapkamers, de ouderslaapkamer en een kleinere slaap/studeerkamer.
Op de begane grond is er een berging en voor de deur zijn er parkeerplaatsen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1996/1997
Woonoppervlak: 82 m2
Energielabel: A
Actieve VVE
Servicekosten € 164,77 per maand.
Vrij uitzicht
CV ketel 1997
Keuken 2005
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkgraaf 206 in Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Dijkgraaf 206 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 474.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkgraaf 206.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkgraaf 206 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkgraaf 206 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkgraaf 206 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,07 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 811.266
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkgraaf 206.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkgraaf 206 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkgraaf 206 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dijkgraaf 206 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus