1191 KB Ouderkerk aan de Amstel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rondehoep Oost in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze unieke en riante woonboerderij. Rondehoep Oost 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 548 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 236.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.3% groter dan het gemiddelde.
Rondehoep Oost 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rondehoep Oost 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Rondehoep Oost 13 is 3.155.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 120.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondehoep Oost en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rondehoep Oost 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rondehoep Oost 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Koningin Ju. 38
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 30-A
337 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.475.000
Goudplevier 15
262 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Hoogendijk 5
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 925.000
Waver 35
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 819.000
Amsteldijk-. 212
332 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Noorddammer. 99
408 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 3.250.000
Olympiadela. 22
383 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Cuserstr. 23
607 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Brugstraat 12
322 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Rondehoep Oost 13 nu tussen € 2.675.000 en € 3.109.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rondehoep Oost 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
