1191 JC Ouderkerk aan de Amstel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Ouderkerk aan de Amstel ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kerkstraat 30 heeft een woonoppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kerkstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Kerkstraat 30 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Fideliolaan 98
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Max Havelaa. 195
145 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.250.000
Burgemeeste. 650
289 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Marathonlaan 83
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 749.000
Meander 989
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Westelijk H. 477
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Westelijk H. 465
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Westelijk H. 441
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.150.000
Burgemeeste. 620
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.495.000
Stroombaan 31
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Kerkstraat 30 nu tussen € 1.147.000 en € 1.333.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
