1191 AA Ouderkerk aan de Amstel
Binnenweg 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Binnenweg in Ouderkerk aan de Amstel ligt dit karakteristieke en grote appartement. Binnenweg 11 heeft een woonoppervlakte van 641 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 179.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Binnenweg.
Binnenweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.029.000 - 3.520.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1946
- Woonoppervlakte 641 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnenweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Binnenweg 11 is 1.743.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 27.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Binnenweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.500.000
Beysterveld 113
429 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Arent Krijt. 42-II
361 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Bergweg 16-A
443 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Lutmastraat 191-K
400 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 3.250.000
Lange Leids. 202
292 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.750.000
Herengracht 119-2
377 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 3.200.000
Ruysdaelstr. 108-A
358 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 3.940.000
Nieuwe Spie. 6-A
360 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.595.000
Hageveld 84
368 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.745.000
Koningstraat 20-F
303 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Amsterdam RAI 3.48 km · Treinstation
-
Duivendrecht 3.62 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 4.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 748.773
- Waardetrend afgelopen jaar +0.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Binnenweg 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Binnenweg 11 nu tussen € 3.029.000 en € 3.520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Binnenweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.