3227 CG Oudenhoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ruigendijk in Oudenhoorn ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Ruigendijk 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.953 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 190.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Oudenhoorn, dat kan zeker in deze buurt. Ruigendijk 12 is gelegen in de fraaie buurt Oudenhoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudenhoorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruigendijk 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruigendijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 16
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 945.000
Berkenrijs 14
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Vingerlings. 1
285 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Noorddijk 3
247 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuurlandsed. 12
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Nieuw Rocka. 1-B
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Middelweg 10
165 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Duindijk 1
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heindijk 27
184 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Middelweg 14
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenhoorn schatten we de waarde van Ruigendijk 12 nu tussen € 970.000 en € 1.127.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruigendijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
