Dorpsweg 99 1631 DJ Oudendijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Dorpsweg in Oudendijk ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpsweg 99 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Oudendijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsweg 99 is gelegen in de leuke buurt Oudendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudendijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 78 m2
- Externe bergruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 666 m2
- Inhoud 266 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Schuur (15m2) , Tuinhuis (23m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 99 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Dorpsweg 99 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 99.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.863
- Woningwaarde jaartrend +25.75%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsweg 99 in Oudendijk ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsweg 99? Bekijk het complete waarderapport.