1631 DJ Oudendijk · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
78 m² wonen · 666 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel E
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 390.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsweg in Oudendijk ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpsweg 99 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Oudendijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsweg 99 is gelegen in de leuke buurt Oudendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudendijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Dorpsweg 99 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Dorpsweg 99 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Dorpsweg 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 325.000
Jaagweg 25
77 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 595.000
Grosthuizen 64
89 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 449.000
Scharwoude 26
107 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Jaagweg 28
124 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 235.000
Lijsbeth Ti. 7-40
66 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 495.000
West 86
98 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Westeinde 238-A
88 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 375.000
Zuid-Spierd. 51
95 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 375.000
Scharwoude 22
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudendijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsweg 99 op € 390.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsweg 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)