4731 XL Oudenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Tuinderslaan in Oudenbosch ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Tuinderslaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 501 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde.
Tuinderslaan 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinderslaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Tuinderslaan 25 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinderslaan en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinderslaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinderslaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 735.000
Boterpotten 4
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Zoutlaan 41
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jaap Edenla. 9
162 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 693.800
Leiboom 19
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 580.000
Watergraafl. 48
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Tibeertlaan 6
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Groene Woud 56
136 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Rasopark 12
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Zandeweg 35
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Timberwolfs. 32
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenbosch schatten we de waarde van Tuinderslaan 25 nu tussen € 879.000 en € 1.021.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinderslaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
