In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Turfhoofd 45 Oudenbosch is

€ 497.000 - 577.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Turfhoofd 45 4731 LZ Oudenbosch

139m²

105m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2022

Vraagprijs

€ 359.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Turfhoofd in Oudenbosch ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Turfhoofd 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Turfhoofd 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 105 m2
  • Inhoud 616 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Turfhoofd 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 577.000
Woningwaarde
+8.7%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14990
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 418,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Turfhoofd 45

De WOZ-waarde van Turfhoofd 45 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfhoofd en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Turfhoofd 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.492
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 1.4km - Treinstation
Roosendaal 9.32km - Treinstation
Zevenbergen 11.04km - Treinstation
Scholen
Sterrenschool De Schittering 1.02km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 1.34km - School
RK bs Aventurijn 2.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Turfhoofd 45 4731 LZ Oudenbosch

139m²

105m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Turfhoofd 45 in Oudenbosch ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfhoofd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Turfhoofd 45? Bekijk het complete waarderapport.