Turfhoofd 23 4731 LZ Oudenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering.
Begane grond
Entree, hal waarin meterkast, betegeld toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een complete inrichting. De gebruikelijke apparatuur is aanwezig; koelkast, combimagnetron, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een deur naar terras en tuin. Verder in de woonkamer een ruime voorraadkast.
Eerste verdieping
Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping.
Ruime ouderslaapkamer en nog twee slaapkamers.
Keurige badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Ruime overloop, die plaats biedt voor een werkhoek, speelhoek of gewoon veel bergruimte. Aan de voorzijde mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde is een wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Bijgebouwen
Een houten berging is gelegen achter in de tuin, voorzien van elektra.
Een parkeerplaats, nummer 25, is gelegen in de nabijgelegen parkeergarage. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 37,--.
Tuin
De woning heeft een achtertuin, gelegen op het zuidwesten, die achterom bereikbaar is via een brandgang.
Algemeen
De woning is in 2009 traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en een kapconstructie met pannen gedekt. Uiteraard volledig geïsoleerd. Verder keurig bewoond en onderhouden, dus instapklaar.
Verkoper is een woningcorporatie, enkele aanvullende voorwaarden zijn van toepassing.
Het is koper niet toegestaan de woning binnen 48 maanden na juridische eigendomsoverdracht te verkopen, zonder uitdrukkelijke toestemming van verkoper. Koper is verplicht de woning voor eigen gebruik te gaan betrekken. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
Projectnotaris is E & L Notarissen te Etten Leur.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Turfhoofd 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Turfhoofd 23 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Turfhoofd 23 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfhoofd en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Turfhoofd 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudenbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
-
Oudenbosch 1.34 km · Treinstation
-
Roosendaal 9.31 km · Treinstation
-
Zevenbergen 11.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.902
- Waardetrend afgelopen jaar +5.74%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Turfhoofd 23 in Oudenbosch ligt tussen de 411.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfhoofd. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfhoofd 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.