Fenkelstraat 29 4731 JA Oudenbosch

€ 1.650 /mnd

Realistische huurprijs € 1.540 - 1.640 /mnd

Wonen 140 m²

Perceel 244 m²

Kamers 7

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Deze royale, prachtige woning gelegen in het centrum van Oudenbosch is nu te huur. De woning bevindt zich in een historisch pand en beschikt over 3-slaapkamers, een ruime keuken en een diepe tuin met overkapping en vrijstaande schuur. Wilt u graag meer weten? Neem dan contact op met ons kantoor.

Begane grond met royale woonkamer en keuken:
We betreden de woning via de royale entree. Vanuit de hal hebben we toegang tot de voorkamer, woonkamer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De voorkamer heeft een vaste kast en bovendien een originele schouw en plafond ornament. De visgraat vloerafwerking geeft het geheel een luxe uitstraling.

Vanuit de hal betreden we de ruime eetkamer. De eetkamer heeft een trap kast en geeft ons via de vaste trap toegang tot de kelder.

Vanuit de eetkamer lopen we door naar de royale keuken. De keuken beschikt over een rechte opstelling met 5 pits Fratelli nofri gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, wasbak, stenen werkblad en close-in boiler( Itho Daalderop) . De keuken heeft bovendien ook een vaste servies kast.

Vanuit de keuken hebben we toegang tot het tussenportaal. In het tussenportaal vinden we de was aansluiting en de toegang tot de deels betegelde toilet ruimte. De toiletruimte bestaat uit een toilet en fontein.

1e verdieping met 2 slaapkamers:
Via de vaste trapopgang hebben we toegang tot de eerste verdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers en de badkamer.

De royale ouderslaapkamer heeft een hoog plafond met origineel ornament en schouw.

De 2de slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning.

De volledig betegelde badkamer heeft een douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, toilet, wastafel met meubel, design radiator en een vaste kast.

2e verdieping met slaapkamer:
Via een vaste trapopgang hebben we toegang tot de zolder waar zich de 3de slaapkamer bevindt. De 3de slaapkamer heeft een wastafel en vaste kast. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de cv combiketel(Vaillant).

Bergzolder:
Vanuit de overloop hebben we via de vaste trap toegang tot de bergzolder met dakkapel en vaste kast.

Royale tuin met buitenkeuken :
De royale tuin beschikt over een overkapping met buitenkeuken. De buitenkeuken bestaat uit een rechte opstelling met een betonnen werkblad, water en Electra aansluiting en een vaste gas barbecue.

De diepe tuin beschikt over verschillende soort beplanting zoals een appel - en vijgen boom en een vrijstaande schuur met electra aansluiting.

Bijzonderheden:
- De woning heeft houten kozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing.
- De verdiepingsvloeren in deze woning zijn van hout.
- De woning is te huur voor 2 jaar.
- De woning is exclusief G/W/L.
- Waarborgsom van 1 maand huur.
- Er is inkomenseis van 3x de maandhuur.

Wonen in Oudenbosch
Welkom in het katholieke zuiden van weleer. In Oudenbosch staat het gemeentehuis van de gemeente Halderberge waarvan het dorp deel uitmaakt. De plaats met 12.000 inwoners is met name bekend van de grote basiliek met elementen van de beroemde St. Pieter uit Rome.
De omgeving wordt gekenmerkt door landbouw en het natuurschoon komt voor rekening van rivier de Dintel, de Sint Maartenspolder en de Hoevense Beemden.
Het vervoer is goed geregeld in Oudenbosch: er is een rondweg die het dorp aansluit op de A17. Ook de A58 en A59 zijn dichtbij. Oudenbosch heeft bovendien een treinstation met verbindingen naar Breda en Roosendaal. Het bekende Rosada Fashion Outlet is een kwartier rijden. De centrale ligging ten opzichte van steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken Oudenbosch tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Natuurlijk heeft Oudenbosch ook eigen winkelvoorzieningen, scholen en horeca. Het loont de moeite om het dorp te verkennen!

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.650,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom @vPrice($value),-
Aangeboden sinds 2 weken
Status Beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1931
Soort dak Schilddak

Energie

Energielabel
E
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 244 m²
Inhoud 550 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Fenkelstraat 29 in Oudenbosch

Realistische woningwaarde

€ 338.000 - 414.000 december 2023

Verandering sinds nov: € 3.000 (+0.8%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 385.000 (+2.39%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Fenkelstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Fenkelstraat 29 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Fenkelstraat 29 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18,800

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 376000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Halderberge

OZB

€ 189,- per jaar

Afvalheffing

€ 207,- per jaar

Rioolheffing

€ 195,- per jaar

Totaal per jaar

€ 591,-

Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Halderberge. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fenkelstraat 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Halderberge.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd