Markt 22-B, Oudenbosch
68 m²
2 kamers
1997
€ 235.000
Laag in de markt
Markt 43-A 4731 HM Oudenbosch
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
314.000
Wonen
79 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in het centrum van Oudenbosch met zicht op de imposante Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara? Dit is uw kans en vanaf nu ook daadwerkelijk mogelijk!
Wij hebben het genoegen u dit keurige appartement aan te bieden. Dit recent gerealiseerde 3-kamerappartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en gelegen op een prachtige en absolute centrumlocatie in Oudenbosch. Letterlijk alle voorzieningen zijn op loopafstand, van winkels tot een dokterspraktijk.
Het appartement maakt onderdeel uit van een transformatieproject van een voormalig woon-/winkelpand en is daarmee op een indrukwekkende manier gerestaureerd en biedt nu gelegenheid tot wonen in een ruim en modern appartement met authentieke eigenschappen. Het gehele appartement is voorzien van glad gestukte wanden en hoge plafonds. Als klap op de vuurpijl is er middels openslaande tuindeuren toegang tot een dakterras, vanwaar een schitterend uitzicht op historische Basiliek te aanschouwen is. Exclusief wonen in hartje Oudenbosch!
In totaal zijn er 3 appartementen gerealiseerd, welke voldoen aan de hedendaagse luxe en comfort.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, waaronder o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek, welke op steenworpafstand is gesitueerd, evenals de prachtige haven. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).
Indeling
Begane grond
Centrale entree
Via de ruime centrale entree met bellentableau is er middels een trapopgang en toegang tot het appartement.
Eerste verdieping
Entree
Vanuit de entree zijn zowel de keuken, badkamer en een slaapkamer toegankelijk. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.
Keuken
De open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een keramische kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is er een vaste kast aanwezig waarin de CV ketel staat opgesteld. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
In de royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is de meterkast in de woonkamer gesitueerd. Via de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het dakterras en is de tweede slaapkamer bereikbaar.
Dakterras
Vanaf het dakterras valt er van een heerlijke zit te genieten en biedt het een vrij uitzicht.
Badkamer
De mooie en comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, wastafel en een toilet. Verder is de badkamer gedeeltelijk betegeld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Slaapkamers
De riante slaapkamers zijn respectievelijk ca. 19 m² en 14 m² en daardoor meer dan volwaardig te noemen. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds.
Algemeen
- Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910.
- De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een berging op de begane grond.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.608
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Markt 43-A in Oudenbosch
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 304.000 -
314.000
+4.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.608/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Markt 43-A in Oudenbosch ligt tussen de 304.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 43-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Markt 43-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-12-2023
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Halderberge
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Halderberge. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Markt 43-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Halderberge.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Markt 43-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Markt 43-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 3,43 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.637
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Markt 43-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 43-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 43-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Markt 43-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus