Markt 29 4731 HM Oudenbosch

375 m²
wonen
250 m²
perceel
10
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 897.000 – 1.042.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
15 m²
Tuin
€ 897.000 – 1.042.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

monumentaal jaren '30 huis goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markt in Oudenbosch ligt dit prachtige en royale herenhuis. Markt 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1400, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Markt 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 375 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 1089 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, aan winkelstraat
  • Achtertuin 15m2 (op het noord-oosten)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • OUDENBOSCH D 3019
  • Oppervlakte 250m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markt 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 897.000 – 1.042.000
Woningwaarde
+8.77%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25090
Hypotheeksom € 1042000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Markt 29

De WOZ-waarde van Markt 29 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.492
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 0.77km - Treinstation
Roosendaal 9.29km - Treinstation
Zevenbergen 10.97km - Treinstation
Scholen
Sterrenschool De Schittering 0.48km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof 2.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markt 29 in Oudenbosch ligt tussen de 897.000 en 1.042.000 euro. Deze waarde is 199.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Markt 29? Bekijk het complete waarderapport.