8567 JC Oudemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Boegen in Oudemirdum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Boegen 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.510 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oudemirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Boegen 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Oudemirdum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boegen 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Boegen 10 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boegen en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boegen 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boegen 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Marderleane 43
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Straatweg 25
269 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Jeen Hornst. 1
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Frisbuorren 3
271 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Otterweg 45
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Buorren 6
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Fluessenstr. 15
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Haulstersin. 2
161 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Jachthaven 3
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Jetze Velds. 96
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudemirdum schatten we de waarde van Boegen 10 nu tussen € 989.000 en € 1.149.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boegen 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
