Huispedia
81 m2 wonen
218 m2 perceel
5 kamers
D

Slagtweistraat 7

81 m²
218 m²
5 kamers
D
4436 AM Oudelande
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.086/m²
Vraagprijs per m²
€ 264K – 300K
Huispedia Woningwaarde
113 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zoek je een charmante woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en een landelijke ligging?
Aan de Slagtweistraat 7 in het rustige Oudelande staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een zolderverdieping, een diepe achtertuin, een garage met kap en twee bergingen. De karakteristieke uitstraling, het vrije uitzicht aan de achterzijde over de omliggende landerijen en de rustige woonomgeving maken dit een prettige plek voor wie comfortabel en dorps wil wonen.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten laminaatvloer en zichtbare plafondbalken zorgen voor een warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch en ruim ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur met ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met cv-kast, drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er bergruimte in vaste kasten.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel, toilet en daglicht via een dakraam.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als zolderkamer met dakramen aan beide zijden. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra berging, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin die grotendeels is bestraat en veel privacy biedt. Vanuit de achtertuin heb je prachtig uitzicht op achterliggende landerijen, wat bijdraagt aan het landelijke en rustige gevoel. Achter in de tuin staan twee bergingen en een garage, ideaal voor fietsen, opslag of tuinmateriaal. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 81 m²
• 2-onder-1-kapwoning
• Drie slaapkamers en een zolderkamer
• Twee bergingen
• Vrijstaande stenen garage met kap
• Diepe tuin met achterom
• Landelijke ligging met vrij uitzicht
• Dakkapellen en dakramen aanwezig
Ben je op zoek naar een fijne woning met karakter, ruimte en een rustige ligging in Oudelande? Dan is Slagtweistraat 7 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat je verrassen door deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 300.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1949
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
310 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
113 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 264.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.481/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Leen Everts. 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Doelstraat 13 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 314.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9890
€
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 211,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 94,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Heffingskorting · bewoners € -50,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.310,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 216.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slagtweistraat 7

De WOZ-waarde van Slagtweistraat 7 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slagtweistraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Slagtweistraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oudelande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slagtweistraat 7 in Oudelande ligt tussen de 264.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slagtweistraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slagtweistraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.