8413 NN Oudehorne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tweede Sluisweg in Oudehorne ligt deze bijzondere en ruime woning. Tweede Sluisweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.848 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oudehorne, dat kan zeker in deze buurt. Tweede Sluisweg 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudehorne, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tweede Sluisweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Tweede Sluisweg 37 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Sluisweg en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Tweede Sluisweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tweede Sluisweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Aengwirderw. 256
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 830.000
Schoterland. 40
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Vlielandlaan 8
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoterland. 179
210 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Ketting 19
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Horne 2
174 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Meerzigt 5
194 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Aengwirderw. 389
190 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schoterland. 90
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Jelle van D. 40-A
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudehorne schatten we de waarde van Tweede Sluisweg 37 nu tussen € 493.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tweede Sluisweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
