Woningwaarde van Tweede Sluisweg 33 Oudehorne is
€ 737.000 - 857.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Tweede Sluisweg 33 8413 NN Oudehorne
189m²
4.260m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tweede Sluisweg in Oudehorne ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Tweede Sluisweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.260 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Oudehorne, dat kan zeker in deze buurt. Tweede Sluisweg 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudehorne, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 737.000 - 857.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 4260 m2
- Inhoud 825 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tweede Sluisweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Tweede Sluisweg 33 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Sluisweg en 38% hoger dan de realistische woningwaarde van Tweede Sluisweg 33. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.426
- Woningwaarde jaartrend +3.03%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tweede Sluisweg 33 8413 NN Oudehorne
189m²
4.260m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tweede Sluisweg 33 in Oudehorne ligt tussen de 737.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 125.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tweede Sluisweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tweede Sluisweg 33? Bekijk het complete waarderapport.