Woningwaarde van Wolwarren 3 Oudega is
€ 257.000 - 299.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wolwarren in Oudega ligt deze prachtige woning. Wolwarren 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.100 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wolwarren. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oudega, dan zit je hier goed. Wolwarren 3 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudega, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Wolwarren 3 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolwarren en 61.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolwarren 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolwarren 3 in Oudega ligt tussen de 257.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 50.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolwarren. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolwarren 3? Bekijk het complete waarderapport.
