9078 PR Oudebildtzijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieuwebildtdijk in Oudebildtzijl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nieuwebildtdijk 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Oudebildtzijl, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwebildtdijk 50 is gelegen in de fijne buurt Oudebildtzijl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudebildtzijl, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwebildtdijk 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Nieuwebildtdijk 50 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwebildtdijk en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwebildtdijk 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwebildtdijk 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Monnikebild. 10
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Nieuwebildt. 12
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Swaerderwei 1-C
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Buorren 48
74 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 332.500
De Braak 9
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Dordtse Str. 48
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Oudebildtdi. 1206
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.500
Skilpaed 5
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Tsjerkestrj. 21
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.000
Oudebildtdi. 32
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudebildtzijl schatten we de waarde van Nieuwebildtdijk 50 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwebildtdijk 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
