In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nieuwebildtdijk 46 Oudebildtzijl is

€ 275.000 - 320.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Nieuwebildtdijk 46 9078 PR Oudebildtzijl

80m²

260m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 januari 2025

Vraagprijs

€ 240.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nieuwebildtdijk in Oudebildtzijl ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nieuwebildtdijk 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Oudebildtzijl, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwebildtdijk 46 is gelegen in de fraaie buurt Oudebildtzijl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudebildtzijl, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwebildtdijk 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 275.000 – 320.000
Woningwaarde
+5.19%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 791,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Nieuwebildtdijk 46

De WOZ-waarde van Nieuwebildtdijk 46 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwebildtdijk en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwebildtdijk 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Deinum 14.11km - Treinstation
Leeuwarden 15.82km - Treinstation
Dronryp 17.61km - Treinstation
Scholen
SWS De Syl 1.86km - School
SWS de Fierljepper 4.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Nieuwebildtdijk 46 9078 PR Oudebildtzijl

80m²

260m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuwebildtdijk 46 in Oudebildtzijl ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwebildtdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nieuwebildtdijk 46? Bekijk het complete waarderapport.