Tilgrupweg 4 8439 SR Oude Willem

63 m²
wonen
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 276.000 – 321.000 Let op, perceel onbekend
1977
Bouwjaar
€ 276.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tilgrupweg in Oude Willem ligt deze unieke woning. Tilgrupweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Oude Willem, dan ben je hier aan het juiste adres. Tilgrupweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zorgvlied. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oude Willem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tilgrupweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 276.000 – 321.000
Woningwaarde
+9.72%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 269,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 648,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Tilgrupweg 4

De WOZ-waarde van Tilgrupweg 4 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tilgrupweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.172
  • Woningwaarde jaartrend -0.48%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 23.83km - Treinstation
Steenwijk 24.3km - Treinstation
Hoogeveen 25.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool Roosjen 3.89km - School
Openbare Basisschool De Singelier 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tilgrupweg 4 in Oude Willem ligt tussen de 276.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tilgrupweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tilgrupweg 4? Bekijk het complete waarderapport.