Klaproos 19 2377 EC Oude Wetering

138 m²
wonen
137 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 602.000 – 700.000
18 m²
Tuin
€ 602.000 – 700.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klaproos in Oude Wetering ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Klaproos 19 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Klaproos 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude Wetering, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Inhoud 507 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Achtertuin 18m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaproos 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 602.000 – 700.000
Woningwaarde
+6.2%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17270
Hypotheeksom € 651000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Klaproos 19

De WOZ-waarde van Klaproos 19 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproos en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproos 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 629.391
  • Woningwaarde jaartrend +5.08%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 4.77km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 10.34km - Treinstation
Hoofddorp 10.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Schakel 0.76km - School
Elckerlyc 0.77km - School
Gerardusschool 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaproos 19 in Oude Wetering ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaproos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klaproos 19? Bekijk het complete waarderapport.