Molendijk 42, Stad aan 't Haringvliet
96 m²
497 m² perceel
4 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Emmastraat 52 3255 BE Oude-Tonge
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
440.000
Wonen
110 m2
Perceel
298 m2
Kamers
5
Gelegen in Oude-Tonge ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Emmastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Emmastraat 52 is gelegen in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen markies
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 149m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 52 in Oude-Tonge
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
440.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmastraat 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmastraat 52 in Oude-Tonge ligt tussen de 396.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmastraat 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,38 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 6,89 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.149
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
