Holland Marsh 20-B, Nieuwe Pekela
178 m²
83 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Rietgors 26 9665 MR Oude Pekela
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
436.000
Wonen
158 m2
Perceel
513 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie gelegen Zweedse woning, met royale oprit, een ruime vrijstaande garage en een veranda aan de achterzijde van de woning. Deze energiezuinige woning heeft maar liefst 12 zonnepanelen en beschikt daarnaast over een slaapkamer met een badkamer op de begane grond. Een goed onderhouden levensloopbestendige woning met een sfeervolle tuin grenzend aan het water.
Op de begane grond betreed u de royale hal die toegang biedt tot de diverse ruimtes. Zo is de tuingerichte woonkamer te betreden, deze sfeervolle ruimte in aan de zijkant uitgebouwd, hierdoor is er meer woonoppervlak ontstaan, daarnaast heeft u zicht over de prachtig aangelegde tuin. Aangrenzend is de sfeervolle woonkeuken gelegen, deze is uitgerust met een luxe moderne inbouwhoekkeuken v.v. diverse apparatuur. Vanuit de keuken kunt u via de tuindeur naar een veranda van maar liefst 6 meter breed, hier kunt u 's avonds heerlijk kunt genieten van de avond zon. Verder vind u beneden een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer beneden, waardoor deze woning levensloopbestendig te noemen is. De bijkeuken/wasruimte maakt de begane grond compleet.
De verdieping heeft een ruime overloop met vlizotrap naar een bergzolder. Tevens zijn er 4 ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan een met een balkon op het Zuiden. De 2e badkamer is een welkome extra en is uitgevoerd met ligbad en een dubbele wastafel.
Buitenom treft u een verzorgde tuin op het Zuidwesten, met een heerlijk terras aan het water, vanwaar u zicht heeft over de natuur. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is van alle gemakken voorzien.
Oude Pekela heeft een prima winkelcentrum met winkels en supermarkt, daarnaast zijn er diverse scholen en sportverenigingen. Ook Winschoten en Veendam zijn goed bereikbaar.
Wilt u deze sfeervolle en levensloopbestendige woning bezichtigen? Maak gerust een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom!
Entree/Veranda , 1.5 x 3.0 m. met toegang naar de voordeur.
Hal, met een laminaatvloer.
Toilet, vrij hangend met fontein.
Woonkamer, ca 25 m² met laminaatvloer.
Keuken, 18 m² met inbouwhoekkeuken v.v. natuurstenen blad, spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete-lucht-oven, magnetron en tuindeur.
Slaapkamer beneden, 13 m² met laminaatvloer.
Badkamer, 6.5 m² met inloopdouche en dubbele wastafel.
Bijkeuken, 7 m² met aansluiting wasautomaat, laminaatvloer en bergkast.
Veranda, 18 m², bereikbaar via de keuken.
Diversen:
Garage met openslaande deuren en separate loopdeur naar de tuin.
Tuinberging.
Overloop met laminaat en vlizoluik naar zolder.
Slaapkamer, 13 m² met laminaatvloer en toegang naar de loggia.
Slaapkamer, 11 m² met laminaatvloer.
Slaapkamer, 11 m² met laminaatvloer.
Slaapkamer, 7 m² met laminaatvloer.
Badkamer, 6 m² met ligbad en meubel voorzien van dubbele wastafel.
Berging.
Begaanbare zoldervliering bereikbaar middels vlizoluik.
Voortuin, 60 m², onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Oprit, 112 m² grotendeels bestraat en v.v. laadpunt (220V) voor uw auto.
Zijtuin, 23 m², gelegen op het Oosten.
Achtertuin, gelegen op het Zuidwesten, met veranda, terras aan het water, grasveld en borders.
Balkon/Loggia aan de achterzijde op de 1e verdieping, 1.6 x 6.0 meter.
* Zweedse vrijstaande woning (volledig in hout uitgevoerd).
* Energiezuinig gebouwd.
* Royale oprit met een vrijstaande garage.
* 220V aansluiting voor het opladen van de auto.
* 12 Zonnepanelen.
* Er is een waterontharder geplaatst.
* Electrische zonnescherm.
* Bijna geheel voorzien van rolluiken.
* Woonkeuken met luxe inbouwhoekkeuken.
* Idyllische veranda aan de achterzijde met zicht over de verzorgde tuin.
* Sfeervolle loggia op de 1e verdieping met zicht op het water.
* Fraai terras aan het water met zicht op de natuur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.627
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 513 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- OUDE PEKELA E 622
- Oppervlakte 513m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgors 26 in Oude Pekela
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 405.000 -
436.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 2.627/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietgors 26 in Oude Pekela ligt tussen de 405.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgors 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietgors 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pekela
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pekela. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietgors 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pekela.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgors 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,92 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 3,82 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.383
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgors 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietgors 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietgors 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rietgors 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus