128 m2 wonen
930 m2 perceel
6 kamers
D

Wilhelminawijk 4 9665 PT Oude Pekela

128 m²
wonen
930 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1920
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.512/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.512) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.841/m²)
Op een uitstekende locatie in Oude Pekela wordt nu te koop aangeboden, deze instapklare vrijstaande woning. Deze charmante vrijstaande woning uit 1920 staat op een royaal perceel van maar liefst 930 m². Dankzij de prettige ligging, de ruime tuin rondom en de praktische indeling is dit een heerlijke plek voor wie vrijstaand wil wonen met volop ruimte voor het gezin, hobby's en genieten van het buitenleven.

De woning combineert de sfeer en het karakter van een huis uit 1920 met diverse hedendaagse voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen en glasvezel. De woning is sfeervol ingericht en biedt een mogelijkheid om gelijkvloers te wonen hetgeen de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor alle leeftijden!

Rustig wonen met alle ruimte om je heen. Hier woon je groen en ruim, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Oude Pekela biedt een prettige combinatie van dorpse rust en een goede bereikbaarheid van onder andere Winschoten, Veendam en Groningen.

Wonen en leven op de begane grond:
Via de entree kom je binnen in een lichte en sfeervolle woning. De woonkamer van circa 25 m² vormt een fijne plek om samen te komen en biedt prettig zicht en verbinding met de rest van het huis. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken van circa 18 m². De royale oppervlakte biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een uitgebreide keukenopstelling en gezellig samenzijn met familie en vrienden.

Een groot pluspunt zijn de twee slaapkamers op de begane grond, in combinatie met de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelkast en een inloopdouche. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor mensen die waarde hechten aan comfortabel wonen met slaap- en sanitaire voorzieningen op de begane grond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Daarmee biedt de woning voldoende ruimte om mee te groeien met verschillende woonwensen.

Royaal perceel en volop buitenruimte:
Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin op een perceel van circa 930 m². Hier is alle ruimte voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om tijdens lange zomeravonden met familie en vrienden buiten te genieten.

De combinatie van het vrijstaande karakter, de royale tuin en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein geeft je hier een gevoel van vrijheid dat je niet snel vindt.

Praktisch en comfortabel:
De woning heeft een inhoud van circa 478 m³ en beschikt over centrale verwarming met een eigen combiketel. Voor extra comfort en energiebesparing is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig.

Een vrijstaande woning met zoveel grond, ruimte en mogelijkheden is bijzonder. Benieuwd naar de sfeer, de indeling en de ruimte rondom de woning? Kom dan vooral zelf kijken.

INFO:
- Ruim perceel van 930 m²
- 4 slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Levensloopbestendig
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goede isolerende voorzieningen
- Zonnepanelen
- Glasvezel aansluiting

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.512
  • Aangeboden sinds 6 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wilhelminawijk 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 449.500

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13240
Hypotheeksom € 449500
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pekela

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Wilhelminawijk 4

De WOZ-waarde van Wilhelminawijk 4 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminawijk en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminawijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
47 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Winschoten 7.95 km · Treinstation
  • Scheemda 8.39 km · Treinstation
  • Veendam 10.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 327.112
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.74%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela ligt tussen de 293.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminawijk. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilhelminawijk 4? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wilhelminawijk 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminawijk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminawijk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wilhelminawijk 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd