Wilhelminawijk 4 9665 PT Oude Pekela
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.512) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.841/m²)
De woning combineert de sfeer en het karakter van een huis uit 1920 met diverse hedendaagse voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen en glasvezel. De woning is sfeervol ingericht en biedt een mogelijkheid om gelijkvloers te wonen hetgeen de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor alle leeftijden!
Rustig wonen met alle ruimte om je heen. Hier woon je groen en ruim, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Oude Pekela biedt een prettige combinatie van dorpse rust en een goede bereikbaarheid van onder andere Winschoten, Veendam en Groningen.
Wonen en leven op de begane grond:
Via de entree kom je binnen in een lichte en sfeervolle woning. De woonkamer van circa 25 m² vormt een fijne plek om samen te komen en biedt prettig zicht en verbinding met de rest van het huis. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken van circa 18 m². De royale oppervlakte biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een uitgebreide keukenopstelling en gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Een groot pluspunt zijn de twee slaapkamers op de begane grond, in combinatie met de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelkast en een inloopdouche. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor mensen die waarde hechten aan comfortabel wonen met slaap- en sanitaire voorzieningen op de begane grond.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Daarmee biedt de woning voldoende ruimte om mee te groeien met verschillende woonwensen.
Royaal perceel en volop buitenruimte:
Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin op een perceel van circa 930 m². Hier is alle ruimte voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om tijdens lange zomeravonden met familie en vrienden buiten te genieten.
De combinatie van het vrijstaande karakter, de royale tuin en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein geeft je hier een gevoel van vrijheid dat je niet snel vindt.
Praktisch en comfortabel:
De woning heeft een inhoud van circa 478 m³ en beschikt over centrale verwarming met een eigen combiketel. Voor extra comfort en energiebesparing is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig.
Een vrijstaande woning met zoveel grond, ruimte en mogelijkheden is bijzonder. Benieuwd naar de sfeer, de indeling en de ruimte rondom de woning? Kom dan vooral zelf kijken.
INFO:
- Ruim perceel van 930 m²
- 4 slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Levensloopbestendig
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goede isolerende voorzieningen
- Zonnepanelen
- Glasvezel aansluiting
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 930 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminawijk 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Wilhelminawijk 4 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminawijk en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminawijk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Winschoten 7.95 km · Treinstation
-
Scheemda 8.39 km · Treinstation
-
Veendam 10.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 327.112
- Waardetrend afgelopen jaar +4.74%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela ligt tussen de 293.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminawijk. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilhelminawijk 4? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd