Holland Marsh 20-B, Nieuwe Pekela
178 m²
83 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Nieuw
Wedderweg 103-A 9665 JN Oude Pekela
€ 489.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
506.000
Wonen
146 m2
Perceel
799 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Oude Pekela tref je diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen en supermarkt. Zowel Winschoten als Veendam zijn op 10 minuten rijden gelegen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's kom je bij de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De riante L-vormige woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 57m²) beschikt over een houten vloer en een open haard. Openslaande deuren bieden toegang tot de overdekte veranda en de achtertuin. Aan het eetgedeelte grenst de moderne half-open keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal aan de achterzijde met hier de witgoedaansluitingen, het toilet en deur naar de achtertuin. Ook is er hier inpandige toegang tot de ruime garage.
De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur, werkruimte en een luik met vlizotrap naar de bovengelegen bergruimte.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 7,5m² en 16m² groot. De kleinere kamer beschikt over een kastenwand.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m² groot. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. Een schuttingdeur naast de garage biedt toegang tot de achtertuin. De prachtig aangelegde achtertuin staat vol planten, bloemen en struiken. Ook bevindt zich hier een glazen kas en houten berging. In deze tuin is het heerlijk van de buitenlucht genieten!
Bijzonderheden:
* Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning;
* Mooie ligging met plantsoen aan de voorzijde en uitzicht op de landerijen vanuit de achtertuin;
* Ruime garage met werkplaats;
* Rolluiken rondom de woning;
* Acht zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Schitterende tuin;
* Géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoeding of SNN subsidies.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.353
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 799 m2
- Inhoud 690 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 454m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUDE PEKELA C 4794
- Oppervlakte 799m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wedderweg 103-A in Oude Pekela
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 465.000 -
506.000
+3.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 3.353/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wedderweg 103-A in Oude Pekela ligt tussen de 465.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wedderweg 103-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hendrik Wes. 35
Oude Pekela
66%
117 m²
-29 m²
950 m²
+151 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wedderweg 103-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pekela
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pekela. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wedderweg 103-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pekela.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wedderweg 103-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,30 km |
| Bushalte | 1,21 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 4,88 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 1,61 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 290.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wedderweg 103-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wedderweg 103-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wedderweg 103-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wedderweg 103-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus