In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aalsmeerderdijk 20 Oude Meer is

€ 747.000 - 869.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Aalsmeerderdijk 20 1438 AR Oude Meer

167m²

378m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2024

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalsmeerderdijk in Oude Meer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Aalsmeerderdijk 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Oude Meer, dan is dit de buurt die je zoekt. Aalsmeerderdijk 20 is gelegen in de fijne buurt Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oude Meer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 378 m2
  • Inhoud 626 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalsmeerderdijk 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 747.000 – 869.000
Woningwaarde
+4.16%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20410
Hypotheeksom € 808000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 404,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Aalsmeerderdijk 20

De WOZ-waarde van Aalsmeerderdijk 20 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsmeerderdijk en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 638.628
  • Woningwaarde jaartrend +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 3.64km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 9.26km - Treinstation
Hoofddorp 9.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Zuidooster 1.95km - School
Basisschool De Brug 1.95km - School
Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Aalsmeerderdijk 20 1438 AR Oude Meer

167m²

378m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 20 in Oude Meer ligt tussen de 747.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsmeerderdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aalsmeerderdijk 20? Bekijk het complete waarderapport.