Vliedberglaan 5 3253 VT Ouddorp

210 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.029.000 – 1.196.000
2019
Bouwjaar
€ 1.029.000 – 1.196.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vliedberglaan in Ouddorp ligt dit bijzondere en ruime appartement. Vliedberglaan 5 heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vliedberglaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vliedberglaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.029.000 – 1.196.000
Woningwaarde
+12.2%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
26510
Hypotheeksom € 1113000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 1151,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1603,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Vliedberglaan 5

De WOZ-waarde van Vliedberglaan 5 is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vliedberglaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vliedberglaan 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.976
  • Woningwaarde jaartrend +6.73%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 27.93km - Treinstation
Steendijkpolder 34.66km - Treinstation
Goes 35.38km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 0.51km - School
Openbare Basisschool De Westhoek 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vliedberglaan 5 in Ouddorp ligt tussen de 1.029.000 en 1.196.000 euro. Deze waarde is 161% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vliedberglaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vliedberglaan 5? Bekijk het complete waarderapport.