Parklaan 13 3253 CA Ouddorp
(concept beschrijving/foto's, nog niet compleet *)
Gelegen in Ouddorp ligt dit prachtige en ruime 3-kamer hoekappartement aan de Parklaan, met een woonoppervlak van 101 m2 . Gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Parklaan 13 is gelegen in Ouddorp noord, net buiten de bebouwde kom, in een wijk bekend onder de naam "Oosterpark".
Oosterpark heeft naast rijtjeshuizen een appartementencomplex met 15 appartementen. Dit gebouw heeft naar verhouding veel bewoners van 65 jaar en ouder. Het appartement is gelijkvloers en levensloopbestendig. Er zijn 3 woonetages en er is een ruime lift aanwezig bij de hoofdingang. Het appartement bevindt zich op de hoek van de middelste woonlaag.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Op korte afstand van het geliefde Ouddorpse strand- en duingebied gelegen.
Indeling:
de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart gastentoilet. De woning bevat een half open keuken. Tevens is er een interne berging. De badkamer is voorzien van douche en badmeubel met veel bergruimte.
Er is een ruime open hoekkeuken, deels afgescheiden van de woonkamer, met combimagnetron, koel-/vriescombi, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en veel kastruimte.
Verwarming vindt plaats middels vloerverwarming.
Bij dit hoekappartement heeft u het voordeel van een woonkamer met vensters aan 2 zijden en daardoor veel lichtval en uitzicht op het buitengebied van Ouddorp. Tevens is er een grotendeels overdekt balkon van ca. 10 m2.
Beneden in het pand vindt u een privé-parkeerplaats in de interne parkeergarage. Hier ook nog een berging van ca. 10m2. Behalve de lift bij de hoofdingang is er aan de andere zijde van het gebouw nog een apart trappenhuis naar een zijingang van het pand en naar de parkeergarage. De inrit hiervan heeft een afsluitbare elektrische garagedeur die op afstand bediend kan worden.
Het gebouw kent een VvE met een maandbijdrage van € 199/mnd (+5% in 2024) welke zich actief inzet voor een goede service en onderhoud.
De verkoop is inclusief gratis inrichting en inventaris naar keuze of wordt verwijderd in onderling overleg.
Ik nodig u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit ruime hoekappartement en ontdek zelf wat de woning voor u te bieden heeft!
*let op:
foto 1, de tekening van de wijk, is een impressie uit de oorspronkelijke koopbrochure.
Later is de opzet van de wijk veranderd en staan er naast het appartementgebouw vnl. rijtjeshuizen in de wijk, en minder vrijstaand/2-onder-1-kap.
Kenmerken
- Vraagprijs € 590.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.842
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woning Appartement
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, open ligging
- Balkon: 10m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Box (10m2) , Berging inpandig (10m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 199 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parklaan 13 in Ouddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Parklaan 13 in Ouddorp ligt tussen de 574.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 590.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parklaan 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parklaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parklaan 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 27,61 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,54 km |
Snelweg afrit | 9,07 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 18,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 602.492
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parklaan 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus