Spreeuwenstein 15 3253 VM Ouddorp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spreeuwenstein in Ouddorp ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Spreeuwenstein 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spreeuwenstein. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spreeuwenstein 15 is gelegen in de gezellige buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spreeuwenstein 15 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Spreeuwenstein 15 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spreeuwenstein en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Spreeuwenstein 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.371
- Woningwaarde jaartrend +5.5%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spreeuwenstein 15 in Ouddorp ligt tussen de 659.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spreeuwenstein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spreeuwenstein 15? Bekijk het complete waarderapport.