3253 TC Ouddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kelderweg in Ouddorp ligt deze prachtige woning. Kelderweg 43-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.3% kleiner dan het gemiddelde.
Kelderweg 43-A is gelegen in de gezellige buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kelderweg 43-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Kelderweg 43-A is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelderweg en 15.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kelderweg 43-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kelderweg 43-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 37
101 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Koolweg 23
57 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kelderweg 2
123 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Noordzeepar. 26
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 11-C
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Prins Hendr. 30
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jonkerstee 79
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Binnenweg 47
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Julianalaan 16
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Ringstraat 17
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouddorp schatten we de waarde van Kelderweg 43-A nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kelderweg 43-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
