Klepperstee-Wilg 2 3253 SX Ouddorp

70 m²
wonen
400 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 375.000 – 435.000
1973
Bouwjaar
€ 375.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klepperstee-Wilg in Ouddorp ligt deze unieke bungalow. Klepperstee-Wilg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Klepperstee-Wilg 2 is gelegen in de leuke buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klepperstee-Wilg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 435.000
Woningwaarde
+12.5%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12350
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 217,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 669,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Klepperstee-Wilg 2

De WOZ-waarde van Klepperstee-Wilg 2 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klepperstee-Wilg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.626
  • Woningwaarde jaartrend +5.16%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 31.5km - Treinstation
Goes 34.96km - Treinstation
Goes (SGB) 35.09km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Westhoek 4.02km - School
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 4.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klepperstee-Wilg 2 in Ouddorp ligt tussen de 375.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klepperstee-Wilg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klepperstee-Wilg 2? Bekijk het complete waarderapport.