92 m² wonen

197 m² perceel

4 kamers

Willem van Beierenstraat 30 4698 RS Oud-Vossemeer

92 m²

wonen

197 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 299.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

83 m²

Tuin

€ 314.000 – 353.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.250/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

3 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.442/m²)
Gewilde buurt

74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruimte, comfort en een rustige ligging komen samen in deze fijne hoekwoning aan de Willem van Beierenstraat 30 in Oud-Vossemeer. De woning in een rustige woonwijk van dit gezellige dorp, met onder meer een supermarkt en school in de buurt. Met circa 92 m² woonoppervlak, een perceel van 197 m², drie slaapkamers, een zolder, carport, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning een prettige basis voor comfortabel wonen.

Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen.

De woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is er een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aanwezige trapkast biedt praktische bergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een inpandige berging, een praktische aanvulling op de leefruimte.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is prettig ruim en biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en heeft daarmee een functionele indeling.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een derde kamer met dakraam, waardoor deze verdieping goed te gebruiken is als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-opstelling. De aanwezige bergruimte achter de knieschotten zorgt ervoor dat u spullen netjes uit het zicht kunt opbergen.

Ook buiten heeft deze hoekwoning veel te bieden. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waar u fijn van de zon kunt genieten. De beschutte ligging zorgt voor een prettige buitenruimte met mogelijkheden voor een terras en groen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning in een rustige straat in Oud-Vossemeer;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
- Drie slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met dakraam;
- Achtertuin op het zuiden;
- Carport en parkeren op eigen terrein;
- Vrijstaande houten berging met elektra;
- Nefit cv-combiketel uit 2018 ( eigendom).

Deze woning combineert een rustige ligging, praktische indeling en comfortabel woonoppervlak met een zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen toch dichtbij wil hebben. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging. Wij laten u deze hoekwoning graag zien.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.250
Aangeboden sinds 3 dagen
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 1987
Soort dak Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 197 m²
Inhoud 340 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 83m² (op het zuiden)
Voortuin
Zijtuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem van Beierenstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

05-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 299.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 314.000 – 353.000

Woningwaarde

€ 299.000

Vraagprijs Onder de waarde

+3.42%

Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Molenstraat 78

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht mei 2024

Philips van. 18

Vraagprijs € 319.500

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Cornelis Fr. 33

Vraagprijs € 285.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10230

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 299000

Rentepercentage 4.63%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Tholen

OZB € 304,- / jaar

Afvalheffing € 215,- / jaar

Rioolheffing € 179,- / jaar

Totaal per jaar € 698,-

Geschatte belasting € 58 /mnd

WOZ Willem van Beierenstraat 30

De WOZ-waarde van Willem van Beierenstraat 30 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem van Beierenstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem van Beierenstraat 30.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Vossemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

56 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
Snelweg afrit 10.6 km · 16 min. rijden
Supermarkt 3.32 km · 12 min. fietsen
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
Bergen op Zoom 13.88 km · Treinstation
Rilland-Bath 17.04 km · Treinstation
Krabbendijke 17.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 408.471
Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Verstedelijkte omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Mark Makelaardij

Mossellaan 59, Tholen

105 m² 172 m² perceel 4 kamers

€ 315.000 Onder de waarde

Mark Makelaardij

Hoogaarsstraat 56, Tholen

84 m² 148 m² perceel 4 kamers

€ 329.500 Binnen de waarde

Mark Makelaardij

Hoogaarsstraat 33, Tholen

105 m² 141 m² perceel 5 kamers

€ 325.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem van Beierenstraat 30 in Oud-Vossemeer ligt tussen de 314.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem van Beierenstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem van Beierenstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willem van Beierenstraat 30 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem van Beierenstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem van Beierenstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem van Beierenstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Willem van Beierenstraat 30 4698 RS Oud-Vossemeer

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus