7637 PJ Oud Ootmarsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nutterseweg in Oud Ootmarsum ligt deze prachtige en royale woning. Nutterseweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.530 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nutterseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 113.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oud Ootmarsum, dan zit je hier goed. Nutterseweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Oud Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nutterseweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Nutterseweg 5 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 214.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nutterseweg en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nutterseweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nutterseweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Kanaalweg N. 1
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Hogeveldsweg 8
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ootmarsumse. 78
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Kerkweg 20
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000 k.k.
Loodijk 10
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Ootmarsum schatten we de waarde van Nutterseweg 5 nu tussen € 1.183.000 en € 1.374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nutterseweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
