Oude Roosendaalsebaan 5-A 4751 TN Oud Gastel

Op een prachtige, vrije locatie in het buitengebied van Oud Gastel staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 5.230 m². Een fijne plek voor wie rust, ruimte en het buitenleven wil combineren met comfortabel wonen. De woning beschikt over circa 118 m² woonoppervlakte, een energielabel A en biedt dankzij de indeling op de begane grond bovendien goede mogelijkheden om gelijkvloers te wonen. Rondom de woning liggen een verzorgde tuin, een royale dierenweide en een verlichte paardenrijbak, waardoor het geheel bijzonder geschikt is voor liefhebbers van ruimte en het hobbymatig houden van paarden of andere dieren.

De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met houtkachel, een open keuken, een badkamer en slaapkamer op de begane grond en extra slaap- en bergruimte op de verdieping. Naast de woning staat een royaal vrijstaand bijgebouw, uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning, met garage, meerdere stalruimtes, berging en een overkapping. Samen met de ruime oprit, meerdere bijgebouwen en de volop aanwezige buitenruimte vormt dit een aantrekkelijk geheel voor wie landelijk en vrij wil wonen.

Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Perceeloppervlakte: 5.230 m²
Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden. Hier bevinden zich het volledig betegelde toilet, de meterkast en een praktische vaste kast. Vanuit de hal heb je onder meer toegang tot de woonkeuken, badkamer, slaapkamer en kledingkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, airconditioning en vormt een centrale plek in de woning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de achter entree. Hierdoor is de woning ook rechtstreeks vanuit buiten via de keuken toegankelijk. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename, ruimtelijke sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en MDF plafond. Op koudere dagen zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een vaste wastafel. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Tot slot op de begane grond een kleding-/werkkamer met de trapopgang naar de verdieping. Dankzij deze indeling biedt de woning goede mogelijkheden om gelijkvloers te wonen.

Verdieping
Via de vaste trap kom je op de verdieping. Hier kom je uit op een ruime zolderverdieping, welke bestaat uit een ruime zolderkamer en een tweede slaapkamer. Het voorste gedeelte van de verdieping kan uitstekend dienst doen als werkplek, hobbyruimte of er kan nog een derde slaapkamer gerealiseerd worden. De vloer is voorzien van zeil en er is een ruime berging aanwezig waar tevens de C.V.-installatie is gesitueerd. De slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer, bergruimte, een dakraam en airconditioning.

Buitenruimte en Tuin
De woning is goed onderhouden en hier geniet je van een heerlijk vrije ligging. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met eigen oprit, waar plaats is voor minimaal twee auto’s. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er meerdere vrijstaande bijgebouwen aanwezig: Een houten tuinhuis van circa 17,5 m² en een tweede houten tuinberging van circa 15 m², ideaal voor opslag, tuingereedschap of hobbygebruik. Rondom de woning ligt een royale weide, waardoor je hier volop ruimte en vrijheid ervaart. Tevens is er een paardenrijbak aanwezig wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor het hobbymatig houden van paarden.

Garage en Paardenstallen
Naast de woning bevindt zich een royaal vrijstaand stenen bijgebouw, dat in dezelfde stijl als de woning is gebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich het schuur-/garagegedeelte, voorzien van een elektrische deur en ruimte voor het stallen van één auto. Aansluitend bevinden zich meerdere stalruimtes, waardoor het bijgebouw onder andere geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden of andere dieren. De paardenstallen hebben een vrije uitloop met overkapping. Aansluitend een extra stal-/bergruimte. Hierdoor is er volop plek voor hobby, opslag of het stallen van materialen. Het bijgebouw is voorzien van elektra en water, beschikt over rolluiken en op het dak liggen 18 zonnepanelen.

Algemeen
- Vrijstaande en goed onderhouden woning;
- 18 zonnepanelen, airconditioning en rolluiken;
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen met HR-beglazing;
- Woonoppervlakte van 118m²;
- Vrijstaand bijgebouw met garage, paardenstallen en berging;
- Royaal perceel met volop privacy.

Alle genoemde maten zijn indicatief en gemeten conform de meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580.

Toon meer Toon minder