Fenkelstraat 27, Oudenbosch
131 m²
6 kamers
1931
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kastanjelaan 3 4751 JG Oud Gastel
€ 339.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
337.000
Wonen
126 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Wat een schitterende instapklare woning is deze riante 5-kamer tussenwoning met mooi aangelegde achtertuin, veranda en stenen berging. Werkelijk alles in deze woning is aangepakt en gemoderniseerd. Zowel de keuken, de badkamer, het toilet de wanden, vloeren enz. Ook is dit huis met energielabel B klaar voor toekomst. Al deze zaken maken het huis perfect voor onder andere starters en jonge gezinnen. Kortom, wil je heerlijk en comfortabel wonen en klussen is niet je ding? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met ruimte voor een kapstok, de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), het modern betegelde toilet welke is voorzien van een wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een mooie plavuizen vloer, spachtelputz wandafwerking en een glad gestuct plafond. In de woonkamer is de trapkast gesitueerd waarin de plavuizen mooi zijn doorgelegd.
De open keuken is uitgevoerd met een mooie moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een combi-oven, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast en een verzonken spoelbak.
Vanuit de keuken is middels de openslaande deur de strak aangelegde achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Bovenhal met afsluitbare vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook slaapkamer 2 en drie zijn evenals de hoofdslaapkamer voorzien van een geheel rechte geveloptrek. Heerlijk de ruimte dus en nergens een schuine kant.
Alle wanden zijn afgewerkt met een fijne spachtelputz en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset, inbouwspots in het plafond en een designradiator.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een mooie bergruimte. Ook de CV combiketel is op de voorzolder gesitueerd (AWB HR 2011). De brede kunststof dakkapel loopt vanaf de voorzolder door naar de zolderkamer. Hier is dan ook een prachtige 4e slaapkamer gerealiseerd met een mooie laminaatvloer, een rolluik, bergruimte achter de knieschotten en inbouwspots in het plafond. De wanden zijn glad afgewerkt.
Achtertuin:
Zeer verzorgde achtertuin met een groot terras, kunstgras, een veranda, een achterom en een stenen schuur met met elektra. Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd.
Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Er zit een buitenkraan tegen de achtergevel;
- Prachtig instapklare woning;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Oud Gastel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 312.000 -
337.000
+4.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.690/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Oud Gastel ligt tussen de 312.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Halderberge
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Halderberge. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kastanjelaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Halderberge.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,39 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kastanjelaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus