Woningwaarde van Koelestraat 2 Oud Gastel is
€ 337.000 - 392.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Koelestraat 2 4751 CB Oud Gastel
80m²
96m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 september 2025
Vraagprijs
€ 295.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koelestraat in Oud Gastel ligt deze unieke eengezinswoning. Koelestraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koelestraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koelestraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Oud Gastel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud Gastel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koelestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Koelestraat 2 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelestraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koelestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.052
- Woningwaarde jaartrend +3.95%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koelestraat 2 4751 CB Oud Gastel
80m²
96m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koelestraat 2 in Oud Gastel ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koelestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koelestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.