Rijpersweg 15 4751 AN Oud Gastel
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Rijpersweg in Oud Gastel ligt deze authentieke, vrijstaande woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken met eethoek en een bijkeuken. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, zorgt voor fijne middag- en avondzon. Deze samenstelling maakt dit de ideale woning voor wie houdt van comfort en rust.
Ligging:
De woning is gelegen in het rustige en groene Oud-Gastel, een kindvriendelijk dorp met veel speelplekken en groenvoorzieningen. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals horeca, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten te bereiken. Daarnaast is het centrum van Roosendaal in 15 minuten met de auto te bereiken, ook uitvalswegen naar Bergen op Zoom of Dordrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Dit dorp biedt een prettige samenhang van warmte, sfeer en gezelligheid.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur wordt de entree bereikt, met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal is aan de rechterzijde de ruime woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartij aan de zuidzijde geniet de woonkamer in de ochtend van een prettige lichtinval. De eethoek en keuken sluiten direct aan op de woonkamer en vormen samen een open en aangename leefruimte. De karaktervolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een raam aan de westzijde.
Vanuit de eethoek is de bijkeuken bereikbaar, die momenteel in gebruik is als wasruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Eerste verdieping:
Via de tweede deur bij de eethoek is de hal bereikbaar met toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich aan de rechterzijde de eerste slaapkamer, voorzien van een raam aan de westzijde. Aangrenzend is een separaat toilet aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is de grootste slaapkamer van de woning. Dankzij het raam aan de zuidzijde geniet deze kamer in de ochtend van een prettige lichtinval.
Tuin:
De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De ruime schuur met overkapping maakt de tuin compleet en biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby’s.
Bijzonderheden
-Eigen grond;
-Energielabel wordt (5 Januari 2026) gemaakt:
-Bouwjaar 1910;
-Vloerverwarming: Woonkamer, keuken en badkamer;
-Woonoppervlakte: 75m2;
-Verwarming en warm water via CV-ketel Vaillant 2025 (eigendom)
-Verzorgde tuin met met grote schuur;
-Beschermd stads- of dorpsgezicht;
-HR++ Glas;
-Kunststof kozijnen;
-12 Zonnepanelen;
-Openbaar parkeren;
-Oplevering eind Februari;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 189m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijpersweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijpersweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Rijpersweg 15 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijpersweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijpersweg 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud Gastel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Roosendaal 5.81 km · Treinstation
-
Oudenbosch 8.15 km · Treinstation
-
Zevenbergen 17.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.742
- Waardetrend afgelopen jaar +3.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijpersweg 15 in Oud Gastel ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijpersweg. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijpersweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.