4751 AC Oud Gastel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meirstraat in Oud Gastel ligt deze karakteristieke woning. Meirstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde.
Meirstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oud Gastel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud Gastel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meirstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Meirstraat 49 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meirstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meirstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meirstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 250.000
Meirstraat 19
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 349.000
Irenestraat 8
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Irenestraat 18
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 345.000
Koelestraat 19
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 225.000
Dorpsstraat 35
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 239.000
Meirstraat 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Beukenlaan 62
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 499.000
Brouwerijst. 10
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Irenestraat 44
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 349.000
Beatrixstra. 2-E
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Gastel schatten we de waarde van Meirstraat 49 nu tussen € 448.000 en € 521.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meirstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
