Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Beetwortelweg 22 3263 EA Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
481.000
Wonen
126 m2
Perceel
166 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime en keurig onderhouden eindwoning met uitbouw en dakkapel, op een heerlijke locatie in Oud-Beijerland!
Deze charmante en keurig onderhouden eindwoning met ruime woonkamer met aanbouw, 4 slaapkamers en fijne tuin op het oosten is gelegen in de Spuioeverwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt, gelegen aan het Spui maar ook op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland.
De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 36 jaar met veel plezier gewoond en hebben altijd goed voor hun woning gezorgd. Zo is in 2018 de badkamer vernieuwd en de keuken opgefrist. Daarnaast heeft de begane grondverdieping een make-over gehad, waarbij deze is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming, een mooie schouw en een moderne taatsdeur.
Met het centrum op loopafstand zit je altijd goed! Je vind hier veel winkels en horeca én er worden vaak evenementen georganiseerd. Daarnaast kijk je je ogen uit in de jachthaven van Oud-Beijerland en langs het Spui.
Zie jij jezelf al helemaal wonen in het bruisende Oud-Beijerland? Grijp dan nu je kans!
Indeling:
Hal met meterkast (6 enkele groepen, 1 dubbele groep, slimme meters en watermeter), toilet met hangend closet en natuursteen vloer- en wandafwerking, ruime bergkast met verdeler voor vloerverwarming en kast met bedrading TV.
De trap naar de 1e verdieping is in 2023 voorzien van nieuwe bekleding. Via een prachtige stalen taatsdeur (2021) zijn de woonkamer en keuken bereikbaar.
De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is door de aanbouw royaal te noemen. Door de prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming, grote schouw met gashaard en gladgestukte wanden heeft deze kamer een chique uitstraling.
De aanbouw is voorzien van drie dakramen, welke de gehele woonkamer een lichte ruimte maken. Verder beschikt de aanbouw over dubbele deuren aan achterzijde, inbouwspots, stukwerk en behang wandafwerking. De dakramen zijn voorzien van zonwerking.
Aan de voorzijde is de keuken gelegen. De keuken in L-opstelling is in 2018 opgefrist en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Deze beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 4-pit inductiekookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. Het keukenraam is voorzien van zonwering.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van tegels en grind, een vaste plantenbak, een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging met kleine overkapping. De schutting is volledig omgeven door strak gestapelde stenen blokken.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers en trap naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van nette laminaatvloer, gladde wandafwerking, vaste schuifkastenwand en handmatig rolluik.
Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van nette laminaatvloer, gladde wandafwerking en handmatig rolluik.
Slaapkamer aan voorzijde, voorzien van nette laminaatvloer, gladde wandafwerking, vaste schuifkastenwand en automatisch rolluik.
Moderne badkamer (2018), voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel met twee hardstenen waskommen, spiegel met verlichting en designradiator, volledig betegeld.
2e verdieping:
Overloop, bergruimte, laminaatvloer en spagtelputz wandafwerking
Ruime slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, voorzien van aluminium kozijnen met elektrische zonwering, dakraam aan voorzijde, nette laminaatvloer, spagtelputz wandafwerking en bergruimte achter knieschotten.
Wasruimte, voorzien van wasaansluiting, opstelplaats CV-ketel (Vaillaint, 2005), elektrische zonwering en bergruimte achter knieschotten.
Algemeen:
- Eigen grond, 166 m².
- Energielabel C.
- Nieuwe badkamer, keuken vernieuwd in 2018.
- Prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming op begane grond.
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023.
- Vloerbedekking op trap in 2023 vernieuwd.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 422 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beetwortelweg 22 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 433.000 -
481.000
+11.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.452/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beetwortelweg 22 in Oud-Beijerland ligt tussen de 433.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beetwortelweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hammarskjol. 4
Oud-Beijerland
84%
115 m²
-11 m²
155 m²
-11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beetwortelweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
04-11-2023
Verkocht
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beetwortelweg 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,78 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 4,98 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 682.825
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beetwortelweg 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beetwortelweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beetwortelweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beetwortelweg 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus