Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Beetwortelweg 3 3263 EA Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
416.000
Wonen
105 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden eengezinswoning met 10 zonnepanelen, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Spuioeverwijk.
De Spuioeverwijk is een fantastische locatie aan het water, met het centrum, een supermarkt en het gezellige restaurant De Oude Tol op loopafstand. De buurt is zeer gezinsvriendelijk en bevindt zich dicht bij het zwemstrandje en de grote speeltuin van de Oude Tol. Voor ontspannende wandelingen is het Spuipark vlakbij, een prachtig groengebied langs het water. Dichtbij zijn er diverse mogelijkheden voor watersportrecreatie door de rivier het Spui. Op minder dan een minuut loopafstand stapt u op de bus, waarmee u binnen 20 minuten in Rotterdam bent. Nabijgelegen vindt u ook het opstappunt van het fietspontje naar Rhoon en Spijkenisse.
De woning heeft een moderne en ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en airco, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping en een stenen berging.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is een plek voor het gezin om samen te zijn en te ontspannen. Voor de voorraad- en schoonmaakspullen is ruimte in de praktische trapkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, deze is recent afgewerkt met een licht eiken motief en een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van alle soorten inbouwapparatuur zoals, een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pitsgasstel.
De gehele begane vloer is betegeld met een fraaie houtlook tegel in een visgraatpatroon met daaronder een vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De fraaie eigentijdse badkamer is stijlvol afgewerkt met marmer-look tegels op zowel vloer als wand, gecombineerd met zwarte accessoires. Bovendien beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming, een extra toilet met bidetfunctie, een dubbele wastafel, een elektrische handdoekwarmer en een regendouche met sunshower.
Tweede verdieping:
Via de overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv-ketel, is er toegang tot de vierde en laatste slaapkamer. De master bedroom is voorzien van een mooie houten vloer, airco, een groot dakraam voor voldoende lichtinval en prachtig uitzicht naar het centrum van Oud-Beijerland. Achter de handige knieschotten vindt u voldoende opslagruimte.
Tuin:
Wat een heerlijke achtertuin om te genieten van de zomermaanden! Met een ligging op het zuidwesten geniet je zowel 's middags als 's avonds van de zon. Dankzij de gezellige overkapping, compleet met bar en barkrukken, kun je op warme zomeravonden nog lang nagenieten. De tuin is smaakvol ingericht met tegels, een houten schutting, een hardhouten vlonder en een handbediend zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende ruimte voor al uw fietsen.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 104m²
- Perceelgrootte: 140m²
- Energielabel: C
- Badkamer: 2021
- Cv-ketel: Nefit 2019
- Vloerverwarming: 2015
- 10 zonnepanelen: 2019
- Airco: 2020
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Alle dakramen zijn van kunststof
- Oplevering begin Juni
Wij laten met veel plezier deze woning aan u zien tijdens een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beetwortelweg 3 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 359.000 -
416.000
+11.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beetwortelweg 3 in Oud-Beijerland ligt tussen de 359.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beetwortelweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hammarskjol. 4
Oud-Beijerland
94%
115 m²
+10 m²
155 m²
+15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beetwortelweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beetwortelweg 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,90 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 5,10 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 691.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beetwortelweg 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beetwortelweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beetwortelweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beetwortelweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus