3263 AR Oud-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Binnenpad in Oud-Beijerland ligt deze bijzondere eengezinswoning. Binnenpad 60 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Binnenpad 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnenpad 60 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Binnenpad 60 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenpad en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenpad 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenpad 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 389.500
Cornelis Bo. 10
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Wolweversweg 45
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000 k.k.
Boeier 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Julianastra. 74
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Fregat 10
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Witte de Wi. 30
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Piet Heinst. 35
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Martin Luth. 13
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Schouw 36
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Emmastraat 30
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland schatten we de waarde van Binnenpad 60 nu tussen € 409.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenpad 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
