![Boomgaardstraat 11](https://img.huispedia.nl/public/3271/lc/11/id_3313801_151529652311_thumb.jpg?t=1719568502)
Verkocht onder voorbehoud
Cornelis Boekepad 10 3263 RN Oud-Beijerland
€ 337.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
437.000
Wonen
103 m2
Perceel
132 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze mooie eengezinswoning heeft een fraaie serre, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Is dit binnenkort je nieuwe thuis?
De woning bevindt zich in de gezinsvriendelijke woonwijk 'Zoomwijck', gelegen op een perceel van 132 m2 eigen grond. Op loopafstand bevinden zich verschillende voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer en een centrum met leuke winkel en horeca gelegenheden.
Een woning die alles biedt om een heerlijke start te maken.
Begane grond:
Je betreedt de woning en de hal leid je naar een toiletruimte inclusief closet, fonteintje en betegelde wanden. Verder biedt de hal toegang tot een bergkast met de CV-combiketel en de meterkast.
Vanuit de hal kom je de gezellige woonkamer met een aangename serre. De serre komt uit op de tuin via openslaande deuren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze ruime keuken heeft een hoekopstelling in houtkleur en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, inbouwoven en afzuigkap.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot een badkamer en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met witte wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche- en badgelegenheid, een wastafelmeubel en een designradiator.
Met de vaste trap kom je op de laatste verdieping.
De 2e verdieping biedt de mogelijkheid tot de 4e en laatste slaapkamer. De voorzolder geeft ruimte voor berging en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin:
De achtertuin is ingericht met een houten berging en is met mooi weer een heerlijke plek om te zitten door de ligging op het zuidwesten.
De woning is aan de voorzijde gelegen aan voet- en fietspad, waardoor deze woning een perfecte plek is om als gezin te wonen. De voortuin is ingericht met beplanting en sierbestrating.
- Energielabel: A
- Serre
- Rustige ligging
- Tuin op het zuidwesten
- Bouwjaar 1994
- Perceelgrootte: 132m²
- Woonoppervlak: 103m²
- Cv uit 2016
- Oplevering eind juni 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Boekepad 10 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 400.000 -
437.000
+12.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 337.000
€ 3.272/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Boekepad 10 in Oud-Beijerland ligt tussen de 400.000 en 437.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 337.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Boekepad 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis Boekepad 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Boekepad 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,67 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,74 km |
Snelweg afrit | 5,13 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis Boekepad 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus