Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
van Wassenaerstraat 16 3262 ES Oud-Beijerland
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
478.000
Wonen
109 m2
Perceel
353 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze uitgebouwde hoekwoning, gelegen in het centrum van Oud-Beijerland.
Deze woning op een perceel van maar liefst 353m2 biedt niet alleen een fantastische locatie, maar ook veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met 4 slaapkamers, een royale groene tuin, een riante garage en 10 zonnepanelen op het dak, biedt deze woning veel mogelijkheden.
Ideaal gelegen! U bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Entree via de voortuin in de hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, praktische trapkast, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De woonkamer heeft een grote uitbouw en is voorzien van een fijne openhaard, een houten vloer en open keuken in hoekopstelling.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
De volledige woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.
Door de 10 zonnepanelen met hoog rendement geniet u van zeer lage energiekosten.
1e etage
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer, en de vaste trap naar de 2e etage.
De master is voorzien van een vaste kastenwand en de gehele verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en biedt een ligbad met douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.
2e etage
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit 2010) en opbergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en veel opbergruimte achter de knieschotten en in de grote kast met schuifwand.
Tuin
Uniek is de zeer grote, groene en diepe tuin met fruitbomen, een houthok aan de zijkant van de woning, en een garage. Er zijn toegangspoorten aan zowel de zijkant als de achterkant van de woning. De tuin ligt op het noorden maar door de diepte en doordat er geen hoogbouw is, is er altijd zon.
Wat een heerlijke plek!
De riante garage van 25m2 heeft openslaande deuren met uitgang op nog een stukje eigen perceel. Deze biedt niet alleen ruimte voor uw voertuig, maar ook voor opslag en hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging aan deze woning.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen wil zijn. Of u nu van tuinieren houdt, ruimte nodig heeft voor uw hobby's, of gewoon wilt genieten van een rustige omgeving, deze woning heeft het allemaal.
Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Zeer grote garage
- Royale diepe tuin
- Openhaard
- Dakkapel
- Energielabel D
- 353m2 perceel
- 109m2 woonoppervlakte
- 390m3 inhoud
- Oplevering in overleg
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden en royale tuin van deze woning.
Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend gesprek naar ons kantoor.
Disclaimer
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 353 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 259m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Wassenaerstraat 16 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 421.000 -
478.000
+11.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.569/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Wassenaerstraat 16 in Oud-Beijerland ligt tussen de 421.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Wassenaerstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jacob Rogge. 2
Oud-Beijerland
79%
138 m²
+29 m²
370 m²
+17 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Wassenaerstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 389.000
Door makelaar
18-10-2023
Verkocht
06-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Wassenaerstraat 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,28 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 4,47 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Wassenaerstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Wassenaerstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Wassenaerstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Wassenaerstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus