Gelegen aan de Uitloop in Oud-Beijerland ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Uitloop 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Uitloop. Als we naar het perceel kijken is dit 135% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uitloop 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.