Spuifront 3-E 3262 AR Oud-Beijerland

84 m²
wonen
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 454.000 – 527.000
2023
Bouwjaar
€ 454.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spuifront in Oud-Beijerland ligt dit prachtige en royale appartement. Spuifront 3-E heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spuifront 3-E is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spuifront 3-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.000 – 527.000
Woningwaarde
+6.99%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14050
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Spuifront 3-E

De WOZ-waarde van Spuifront 3-E is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuifront en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spuifront 3-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spuifront 3-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.093
  • Woningwaarde jaartrend +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 10.3km - Treinstation
Vlaardingen Oost 10.47km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 10.82km - Treinstation
Scholen
De Kriekenhof 1km - School
Openbare Basisschool de Zevensprong 1km - School
Keuchenius 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spuifront 3-E in Oud-Beijerland ligt tussen de 454.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spuifront. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spuifront 3-E? Bekijk het complete waarderapport.